Point

【南向きよりあなた向き】いい部屋ネットでステキなお部屋を!!
WEB来店やオンライン内見も可能です｡
ご契約も来店不要で完了できます｡
遠方からのお引越しにもIT技術を活用し､知らない土地でもかんたん､かつ安心してお引越しができるようにしっかりサポート致します！

お問い合わせ番号
0000086751

賃料・初期費用

賃料	8万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 7,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 150,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 31.68㎡	築年月	2025年3月（築1年）
所在階 / 階数	9階 / 10階建	向き	北西
アクセス	神戸市営西神・山手線湊川公園駅徒歩3分神戸高速南北線湊川駅徒歩6分神戸高速鉄道新開地駅徒歩6分
所在地	兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、ガスキッチン、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、高速ネット対応、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、エアコン
特徴	閑静な住宅街、２４時間緊急通報システム、通風良好、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、眺望良好、ディンプルキー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：近隣駐車場距離：100m 価格：20,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン神戸下沢通3丁目店 144m

お問い合わせ番号
0000086751

物件名	SECTOR PORT
所在地	兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目
交通	神戸市営西神・山手線湊川公園駅徒歩3分神戸高速南北線湊川駅徒歩6分神戸高速鉄道新開地駅徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	47戸	築年月	2025年3月（築1年）
間取り	1LDK（LDK8畳、洋室4畳）
面積（専有/延床/土地）	31.68㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	9階 / 10階建	向き	北西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 7,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 150,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：22,000円室内除菌消臭費：11,000円	更新料
その他費用	※ペット飼育時礼金50,000円up（小型犬・猫どちらか1匹）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）【エポス】初回保証料　賃料総額の50％毎月支払い手数料1％(口座振替時に加算)
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット相談、性別不問
備考