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お問い合わせ番号
0000110305

賃料・初期費用

賃料	18万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 10,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1SLDK / 63.36㎡	築年月	新築 2025年8月
所在階 / 階数	7階 / 7階建	向き	西
アクセス	阪神本線久寿川駅徒歩12分阪急今津線今津（兵庫）駅徒歩15分東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩19分
所在地	兵庫県西宮市上甲子園４丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、シャワー付洗面台、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、洗面化粧台、ＴＶインターホン、高速ネット対応、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、脱衣所、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、防犯カメラ、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、最上階、ディンプルキー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：18,700円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS西宮瓦木町店 253m

お問い合わせ番号
0000110305

物件名	GROOVE上甲子園レジデンス
所在地	兵庫県西宮市上甲子園４丁目
交通	阪神本線久寿川駅徒歩12分阪急今津線今津（兵庫）駅徒歩15分東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	28戸	築年月	新築 2025年8月
間取り	1SLDK
面積（専有/延床/土地）	63.36㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 7階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	18万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 10,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	グローバルコミュニティ・サポートクラブ：16,500円	更新料
その他費用	ペット飼育可:小型犬or猫2匹まで可　 ※飼育の場合条件変更有⇒入居時　室内消毒代25,000円(税別)・共益費3,000円UP※2匹の場合は2倍の金額となります。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア (保証会社変更の可能性あり) 初回保証料　総賃料60% 月額保証料　総賃料1%/月更新料なし
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、性別不問
備考