Point

【南向きよりあなた向き】いい部屋ネットでステキなお部屋を!!
WEB来店やオンライン内見も可能です｡
ご契約も来店不要で完了できます｡
遠方からのお引越しにもIT技術を活用し､知らない土地でもかんたん､かつ安心してお引越しができるようにしっかりサポート致します！

お問い合わせ番号
0000216361

賃料・初期費用

賃料	13万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,500円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 136,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 60.43㎡	築年月	2024年10月（築1年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	西
アクセス	東海道・山陽本線垂水駅桃山台南口バス10分バス停まで徒歩2分山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩33分東海道・山陽本線塩屋（兵庫）駅徒歩34分
所在地	兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ペット専用設備、ペット用足洗い場、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、オートバス、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、ダウンライト、洗面化粧台、高速ネット対応、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、防犯カメラ、通風良好、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、角住戸、陽当たり良好、ディンプルキー、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：9,900円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ローソン垂水桃山台二丁目店 128m

お問い合わせ番号
0000216361

物件名	エクセレントガーデンヒルズ B棟
所在地	兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目
交通	東海道・山陽本線垂水駅桃山台南口バス10分バス停まで徒歩2分山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩33分東海道・山陽本線塩屋（兵庫）駅徒歩34分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	66戸	築年月	2024年10月（築1年）
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	60.43㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,500円 / –
その他月次費用	バイク置場：2,200円 LDM＋：2,000円	敷金/礼金	0円 / 136,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：33,000円書類作成事務手数料：5,500円	更新料
その他費用	ペット飼育時敷金1ヶ月、におい発生の場合クロス交換費過失請求有
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）LDG　初回50％　月1.2％手数料　10,000円/1年更新
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、性別不問
備考