Point

ZEH-Mとは、高い断熱性能により、快適なくらしを実現。
省エネ効果により、光熱費の削減。災害による停電時も、共用部の電力と通信が確保できる安心。
ZEH-Mマークの建物に住まうことが環境貢献につながります。
※ECOレジグリッドにより、電気契約はヘーベル電気限定となります。

お問い合わせ番号
0000219468

賃料・初期費用

賃料	11万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 9,000円 / –
敷金 / 礼金	65,000円 / 0.5ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 38.53㎡	築年月	2025年1月（築1年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	東海道・山陽本線兵庫駅徒歩9分和田岬線兵庫駅徒歩9分神戸市営海岸線御崎公園（兵庫）駅徒歩16分
所在地	兵庫県神戸市兵庫区芦原通３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶ、高速ネット対応、ネット使用料不要、フローリング、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、複層ガラス、防犯シャッター、太陽光発電システム、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、防犯カメラ、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、陽当たり良好、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ神戸芦原通1丁目店 440m

お問い合わせ番号
0000219468

物件名	芦原通レジデンス
所在地	兵庫県神戸市兵庫区芦原通３丁目
交通	東海道・山陽本線兵庫駅徒歩9分和田岬線兵庫駅徒歩9分神戸市営海岸線御崎公園（兵庫）駅徒歩16分
構造	ALC	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2025年1月（築1年）
間取り	1LDK（洋室5.3畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	38.53㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 9,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	65,000円 / 0.5ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：25,300円マイコンシェル：18,000円退去時クリーニング代：64,900円	更新料	0.5ヶ月
その他費用	※床仕上げがカーペットの場合、洗浄料金として1平米当たり1,420円が加算されます。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）総賃料50％　更新料：20,000円/2年火災保険　20,400円/2年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	性別不問
備考