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お問い合わせ番号
0000221311

賃料・初期費用

賃料	6万3000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 7,000円 / –
敷金 / 礼金	50,000円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1DK / 32.46㎡	築年月	1999年3月（築27年）
所在階 / 階数	2階 / 10階建	向き	南
アクセス	神戸市営西神・山手線湊川公園駅徒歩3分神戸高速南北線湊川駅徒歩4分東海道・山陽本線神戸（兵庫）駅徒歩18分
所在地	兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ガスキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス有、脱衣所、洗面台、クローゼット、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、洗濯機置場、インターホン、給湯、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、防犯カメラ、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：近隣駐車場距離：100m 価格：20,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS神戸湊川駅前店 112m

お問い合わせ番号
0000221311

物件名	サンクラッソ湊川公園駅前
所在地	兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目
交通	神戸市営西神・山手線湊川公園駅徒歩3分神戸高速南北線湊川駅徒歩4分東海道・山陽本線神戸（兵庫）駅徒歩18分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	41戸	築年月	1999年3月（築27年）
間取り	1DK（DK5.7畳、洋室6.5畳）
面積（専有/延床/土地）	32.46㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 10階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 7,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	50,000円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	カギ交換代：27,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）日本セーフティー月額費用の40％　更新時保証料：12,000円/年or900円/月
現況	退去予定	入居時期	2026年6月上旬
入居条件	性別不問
備考