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お問い合わせ番号
0000255072

賃料・初期費用

賃料	30万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / – / –
敷金 / 礼金	900,000円 / 300,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 101.29㎡	築年月	新築 2026年8月
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	北東
アクセス	阪急神戸線芦屋川駅徒歩8分東海道・山陽本線芦屋（兵庫）駅徒歩13分阪神本線芦屋（阪神）駅徒歩19分
所在地	兵庫県芦屋市東芦屋町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、オートバス、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、高速ネット対応、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、２４時間換気システム、エコジョーズ、ガス（都市ガス）
特徴	耐震構造、閑静な住宅街、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、ダブルロック、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：27,500円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ芦屋大原町店 660m

お問い合わせ番号
0000255072

物件名	芦屋川ガーデンヒルズ
所在地	兵庫県芦屋市東芦屋町
交通	阪急神戸線芦屋川駅徒歩8分東海道・山陽本線芦屋（兵庫）駅徒歩13分阪神本線芦屋（阪神）駅徒歩19分
構造	軽量鉄骨	建物種別	テラスハウス
総戸数	3戸	築年月	新築 2026年8月
間取り	3LDK
面積（専有/延床/土地）	101.29㎡ / 101.29㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	北東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	30万円	管理費/共益費/雑費	0円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	900,000円 / 300,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：33,000円ルームクリーニング費用：66,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）日本セーフティー保証人有　50％、無　70％更新料　10,000円/年外国籍の方一律　100％更新料　15,000円/年
現況	建築中	入居時期	即入居可
入居条件	性別不問
備考